Maison 6 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIF – A 15 min du centre-ville, dans un quartier totalement pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison de 140m2 environ édifiée sur une parcelle de 312m² environ, 3 chambres et un bureau, qui allie charme de l’atypique et rénovation au goût du jour.

La porte s'ouvre sur un dégagement avec 3 marches qui vous guideront vers la cuisine ouverte aménagée et équipée, sa confortable pièce de vie et sa salle à manger en contre bas donnant sur la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants.

A l’étage, vous retrouverez trois chambres lumineuses dont une avec un point d’eau, toutes donnant sur une mezzanine.

LES PLUS : des combles aménagées et un sous-sol total qui offre de belles possibilités d'aménagements. Il est composé d’une buanderie, d’un espace de rangement, d’une chambre, d'un espace pouvant être aménagé en atelier ou bureau et une cave.
Un garage attenant à la maison et une place en extérieur complètent ce bien.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Informations pratiques:
Ecole maternelle Les Hirondelles et primaire Edouard Herriot (Public), Collège Michel Vignaud (Public).
7 min en vélo pour rejoindre la ligne RER C Gare de Gravigny - Balizy, centre-ville à 15 min à pied.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1314613
Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

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